阪急六甲駅を東へ約700ｍ、平坦な道程で徒歩9分ほど。ＪＲ六甲道駅を北東へ約900ｍ、やや登り勾配の道程で徒歩13分ほど。人気の高羽小学校・鷹匠中学校区での売り土地約33坪です。北側6ｍ幅員の道路に、間口が約2.8ｍ面した、旗竿形状の土地です。この土地形状ということで、価格も少し抑え気味となっております。尚、通路箇所はｍ、駐車場としてのご利用が可能です。奥まった箇所の土地形状はほぼ正方形、間取り配置も設計しやすいかと思います。建築基準法の用途地域が第二種中高層となっておりますので、斜線の制限も比較的緩やかですので、敷地に対して容積率（延べ床面積）も十分に活用できるところが本物件の魅力です。キレイに整備されており即日建築が可能ですが、上下水道・ガス管等の引込はなされておりません。