阪神石屋川駅を南西へ約300ｍ、徒歩4分ほど、鳴尾・御影線の少し南側の立地です。西側8ｍ（歩道を含む）と、南側4ｍ幅員の私道の角地に面したほぼ正方形の土地形状です。間口が広く、角地ですので、間取りの配置がしやすいのがお薦めです。建築基準法におけます用途地域が準工地域ですが、日産の販売店の修理工場がある以外に、近隣に騒音や煙を発するような工場等はございません。容積率（延べ床面積）を利用し、3〜4階建ての建物の建築が可能です。建築条件の付いていない宅地分譲です。尚、南側の私道には持ち分がございませんので、南側への出入り口の設置はできません。