阪急六甲駅を南へ約360ｍ、徒歩5分ほど、JR六甲道駅を北へ約500ｍ、徒歩7分ほどのアクセスとなります。八幡神社の南東付近のエリアで、周辺は古めの木造2階建て住宅が建ち並ぶ、閑静な住宅街です。本物件は、北側3.5ｍ幅員の道路に、間口が約7ｍ面しております。建築基準法により、約3.68�uのセットバックが必要です。道路面より50�pほど低くなっております。土地形状は、正方形に近い約38.6坪ほどの広さです。アキュラホームというハウスメーカーでの建築条件が付いておりますが、間取りは自由設計となっております。提示のプランでは延べ床面積103�uですが、3階建の建築も可能です。